为进一步优化园区工业发展环境，吸引和鼓励县内外投资者在我县华侨经济开发区城南工业园投资兴业，促进工业经济又好又快发展，制订本优惠规定。

一、用地及厂房建设方面

1、入园企业生产性项目建设所需工业用地，按固定资产投资额和项目投资强度确定，其中投资强度按《福建省国土资源厅、省发展和改革委员会、省建设厅关于印发工业项目投资强度与用地规划控制指标（试行）的通知》（闽国土资源［2005］58号）标准执行。

2、工业用地在通路、通电、通讯、供水、排水、电视和土地平整即“六通一平”后，从每亩4万元起实行招、拍、挂方式竞价出让，使用期限50年。

3、标准厂房建设及租赁。鼓励投资者在园区内按规划建设标准厂房；经县政府批准兴建的标准厂房，由有资质的单位设计、图审、施工；工程验收合格并交付使用三年内，投资者可自行出租，或者由县城南工业园管委会统一承租；由县城南工业园管委会租赁的租金标准为，标准厂房两层结构的4元/㎡·月，三层以上结构的4.5元/㎡·月，职工宿舍与办公用房5元/㎡·月；其租金按年给付，每承租年度第6个月一次性支付；县城南工业园管委会将工业厂房转租给生产企业使用的租金收入低于应付承租租金的差额，由县财政补贴。

4、企业在园区兴建厂房及附属用房，经有资质的单位设计，砖混结构三层以下、跨度6米以内，钢架结构单层、跨度15米以内的施工图免送图审。

二、水、电、通讯（含宽带）及有线电视方面

入园企业的供电、供水、通讯线路（含宽带）及有线电视等配套设施，由相关部门或单位按照有关控制性详细规划要求布设。

5、供电。入园企业供电线路由县供电公司负责布设至厂区围墙。入园企业的大工业用电按0.48元/千瓦时，非、普工业用电按0.55元/千瓦时优惠电价标准执行。

6、供水。入园企业供水管道由供水单位布设至厂区围墙。入园企业的用水按县工业用水时价的90%收取水费，自行取水的免收水资源费。

7、通讯线路（含宽带）及有线电视。由通讯、广电部门按企业指定的地点接到终端机。

三、用工方面

8、县招工管理机构（挂靠县劳动和社会保障局）建立全县劳动力资源信息动态库，协助解决入园企业所需劳动用工。

9、全县16-40周岁有转、就业愿望的社会人员，由乡镇与县劳动和社会保障局有计划组织进行专门技能免费培训，帮助解决入园企业劳动用工。

四、财政奖励方面

10、为鼓励入园企业做大做强，企业固定资产投资1000万元以上，且达到闽国土资综[2005]58号文件规定投资强度的项目，开工建设后，县财政根据建设项目投资规模标准可享受的奖励总额和投资完成进度比例序时给予业主专项奖励，其奖金用于该项目的厂房、设备等固定资产投资。具体奖励标准：

⑴一次性固定资产投资3000万元以上的项目，按其出让地面积每亩奖励3.5万元；

⑵一次性固定资产投资2000－2999万元的项目，按其出让地面积每亩奖励2.5万元；

⑶一次性固定资产投资1000－1999万元的项目，按其出让地面积每亩奖励1.5万元；

11、凡自带项目、自建厂房建筑面积5000㎡以上的入园规模企业投资者或在园区一次性建设出租厂房建筑面积达到5万㎡以上的投资者，按厂房建筑结构，由县财政给予一定的厂房建设补助。具体标准：单层（钢架式）工业厂房按建筑面积一次性补助30元/㎡；两层钢筋混凝土工业厂房，按建筑面积一次性补助60元/㎡；三层以上（含三层）钢筋混凝土结构工业厂房，按建筑面积一次性补助100元/㎡。经确认，属重大项目、特别项目（科技含量高、产业链长、税性收入高）可一次性补助120元/㎡。

12、入园新办企业除享受国家规定的有关减免税收政策外，三年内缴纳的产品增值税、企业所得税，属县级财政留成部分，由县财政按留成部分的50%奖励给企业。

五、金融扶持方面

13、各金融机构对符合条件的入园企业应给予及时办理评信评级，并给予贷款授信额度适当倾斜。对经营业绩好、资信程度高的入园企业在使用商业汇票的承兑、贴现和再贴现时给予优先受理。

14、入园企业扩大生产规模或进行技改资金不足，可以申请县工业发展基金给予适当支持和县担保公司的担保贷款。

15、对省政府认定的高新技术企业和产品技术含量较高的入园企业，以及有一定生产规模的入园龙头企业，县政府积极引导企业向上争取各类扶持资金。

六、规费优惠方面

16、生产性项目免收城市基础设施配套费和人防工程异地建设费。

17、涉及入园企业的行政事业性收费项目，凡属县本级收费的，企业入园后两年内一律免收，第三年起按规定标准的最低限额收取；经营性有偿服务收费项目（包括一次性和企业生产过程中的常规检验、检测、员工体检及培训等）和入园企业施工建设项目的服务性收费，凡属县本级收费的，按规定标准最低限的50%收取。

七、服务方面

18、引资入园建设项目，实行“一条龙”服务和联审联批限时办结制，由县城南工业园管委会、招商局等县委县政府指定的招商引资服务单位代为办理各种证照的报批手续。

19、入园企业由引资服务单位成立项目跟踪服务工作领导小组，实行“零距离”跟踪服务，为业主做好项目审批、证照办理、项目选址、项目建设施工图纸设计、开工、建设施工直到投产全过程的服务协调工作。同时，做好后招商服务工作，对建成投产的企业实行跟踪服务，及时解决企业生产经营活动中存在的困难和问题，使投资项目尽早发挥效益，做大做强。

20、凡固定资产投资2000万元以上的入园项目，由一名县副处级领导挂钩服务；固定资产投资5000万元以上的入园项目，由县主要领导挂钩服务。

21、投资者在园区投资，其固定资产投资达1000万元以上的，由县人民政府发给“宁化绿卡”，发放一张自用商务车“特别通行证”，免缴本县公路通行费。

22、入园企业聘用的大中专毕业生、专业技术人员的职称评定由政府有关部门以人事委托方式统一受理。

23、持“宁化绿卡”投资者的子女、入园企业引进的中级以上技术职称人才的子女、入园企业中本县农村和外来务工人员的子女（持企业用工合同和户籍所在地借读证明）需在城区入托、入学的，享受城区居民同等待遇。

八、其它

24、对重大投资项目，按“特事特办”原则，由县招商引资领导小组“一事一议”给予特殊优惠。非入园新办特别建设项目，可参照此原则执行。

25、县华侨经济开发区今后新设立的若干专业（园）区项目适用本规定。

九、附则

26、本规定由县城南工业园管委会负责解释。

27、本规定自发布之日起施行。我县原有关加快工业发展和城南工业园区建设的优惠规定措施同时废止。