项目类型：新项目

合作模式：独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、项目建设条件和市场分析：

随着城市人口的扩张、交通的便利，拉进了城市间的距离，以及消费观念的转变，人们崇尚自然、回归自然的意识逐渐增强，走进自然、融于自然、享受自然赐予的清新与恬静已成为久居闹市人们的一种时尚。同时休闲旅游作为当今世界旅游的一大热点，发展潜力巨大。

金丝湾森林公园地处三明市郊，有着独特区位优势，恬静可人的森林环境，俊美挺拔的群山，晶莹剔透的碧水，具备度假村开发的基本条件。建立金丝湾度假村，可以更好地利用金丝湾森林公园的景观资源和多种经营的特色，提高知名度，既可宣传三明，繁荣当地经济，树立三明对外开放形象，又可推进三明旅游产业的发展，丰富该省的旅游市场。

二、建设规模及主要内容：度假村建三大功能区：科研、科技示范、教育实践区，有金丝湾溯源、野生动植物菌类科考，中小学生德育素质教育实践基地等36个项目，占地面积7116亩；户外拓展探险体验区，有户外拓展训练、峡谷探险、户外宿营、山地越野驾驶等26个项目，占地面积6049亩；休闲度假区，有度假酒店、康体养生会所、会议中心、滑草场、高尔夫练球场等28个项目，占地面积3285亩。

三、项目总投资及利用外资：总投资2.6亿元，拟全部利用外资。

四、合作方式：独资或合作。

五、经济效益分析：项目建成后，预计年利润2600万元，收益率为18.71﹪，投资回收期11年。

六、前期工作进展情况：已编制项目预可行性研究报告。